L’intervento si affaccia direttamente sul fiume Sieve e recupera un ex opificio trasformandolo in uno spazio produttivo contemporaneo. La relazione con l’acqua non è soltanto paesaggistica: diventa principio ordinatore del progetto, visibile dalle grandi aperture che incorniciano il fiume e dialogano con la copertura a shed, riattivata come macchina luminosa ed energetica.
All’interno, il volume originario viene liberato e reinterpretato attraverso una nuova struttura indipendente in acciaio. Il sistema “box in a box” consolida le murature esistenti e introduce un telaio autonomo che sostiene soppalchi, passerelle e copertura senza interferire con l’involucro storico. La separazione strutturale consente il controllo sismico dell’edificio e garantisce alte prestazioni statiche, superiori alle previsioni progettuali.
Le grandi campate, scandite da travi metalliche a vista, restituiscono continuità spaziale e flessibilità d’uso. I nuovi livelli sospesi, le balaustre microforate e la scala in acciaio definiscono un sistema tridimensionale leggero, capace di organizzare lo spazio senza frammentarlo.
Il cuore dell’intervento è il patio interno, concepito come spazio filtro tra città e ambienti di lavoro. L’inserimento di un albero di Liquidambar introduce una dimensione bioclimatica e sensoriale: la variazione stagionale delle foglie dialoga con la luce zenitale degli shed e con le superfici vetrate a tutta altezza, trasformando il vuoto centrale in dispositivo ambientale attivo.
La copertura integra pannelli fotovoltaici che alimentano una pompa di calore ad alta efficienza. Le acque meteoriche vengono raccolte in un serbatoio interrato e riutilizzate per l’irrigazione della copertura verde, concepita come orto urbano sperimentale. L’edificio si configura così come sistema circolare, capace di ridurre consumi e attivare processi di autosufficienza parziale.
Al piano interrato, le antiche gore idrauliche – originariamente dedicate alla produzione energetica dell’opificio – vengono recuperate come infrastruttura tecnica contemporanea. Ospitano reti impiantistiche e sistemi di climatizzazione, trasformandosi da memoria industriale a supporto attivo della nuova funzione.
La destinazione rimane artigianale, ma reinterpretata in chiave ibrida e flessibile. Gli spazi sono pensati per comunità di lavoro contemporanee, dove la dimensione fisica mantiene un ruolo centrale nella costruzione di identità, relazione e cultura d’impresa.
Il progetto dimostra come la rigenerazione dell’esistente possa superare la semplice conservazione e diventare infrastruttura evolutiva: un organismo capace di integrare struttura, paesaggio, tecnologia ed energia in un unico sistema coerente.
Team di progettazione:
Arch. Samuele Di Maggio, Claudio Cantella, Massimo Lastrucci, Vincent Martino Bonfante
Lascia un commento